Leistungen

WEG-Verwaltung

Wir verwalten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft sorgfältig, transparent und persönlich – von der Eigentümerversammlung bis zur Jahresabrechnung.

Als Verwalter setzen wir die Beschlüsse der Gemeinschaft um, behalten die Rechte und Pflichten der WEG im Blick und sind für Eigentümer und Verwaltungsbeirat persönlich ansprechbar.

Angebot anfordern Häufige Fragen
Besprechung mehrerer Personen an einem großen Tisch mit Unterlagen
Leistungsumfang

Was wir für Ihre Gemeinschaft übernehmen

Der Umfang richtet sich nach Ihrem Objekt und wird im Verwaltervertrag verbindlich festgehalten.

  • Eigentümerversammlung

    Vorbereitung in Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat, Wahl passender Räumlichkeiten, fristgerechte Einladung mit Tagesordnung, Durchführung und Protokoll.

  • Beschlussumsetzung und Beschlusssammlung

    Wir setzen die Beschlüsse der Gemeinschaft um und führen die Beschlusssammlung laufend und vollständig.

  • Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung

    Erstellung des Wirtschaftsplans, Erfassung der Hausgelder und eine Jahresabrechnung, die für alle Eigentümer nachvollziehbar ist.

  • Erhaltungsrücklage

    Verwaltung der Rücklage und vorausschauende Planung von Erhaltungsmaßnahmen, damit größere Vorhaben rechtzeitig vorbereitet sind.

  • Dienstleister beauftragen und kontrollieren

    Hausmeister, Reinigung, Winterdienst und Handwerksbetriebe: Wir holen Angebote ein, beauftragen und prüfen die Ausführung und alle Rechnungen.

  • Versicherungs- und Schadensmanagement

    Betreuung der Gebäudeversicherungen, Aufnahme und Meldung von Schäden und deren Abwicklung bis zum Abschluss.

So arbeiten wir

Kaufmännisch, technisch und digital

  • Kaufmännische Verwaltung

    • Pünktliche Erfassung der eingehenden Hausgelder
    • Mahnverfahren bei Zahlungsverzug und Sonderumlagen
    • Sachliche und rechnerische Prüfung aller Rechnungen

  • Technische Verwaltung

    • Regelmäßige Sichtung des Gebäudezustands
    • Mittel- bis langfristige Maßnahmenplanung
    • Bearbeitung von Mängelanzeigen

  • Digitale Verwaltung

    • Dokumenteneinsicht online und per App
    • Geschützter Kundenbereich für Eigentümer
    • Digitale Schadensmeldung

Verwalterwechsel geplant?

Wir begleiten den Übergang von der bisherigen Verwaltung geordnet – sprechen Sie uns an.

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