Miet- & Sondereigentumsverwaltung
Wir verwalten Ihre vermieteten Wohnungen und Häuser – als Mietverwaltung für ganze Objekte oder als Sondereigentumsverwaltung für einzelne Eigentumswohnungen.
Viele Eigentümer kümmern sich selbst um Mieterbelange, Instandhaltung und Abrechnungen. Das ist zeitaufwendig und komplex. Wir übernehmen diese Aufgaben – sorgfältig und auf Basis der aktuellen Rechtslage.
Ihre Vermietung in guten Händen
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Mietvertragsmanagement
Verwaltung der Mietverträge, Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen, Anpassung der Vorauszahlungen und Kündigungen.
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Mieteingang und Mahnwesen
Wir überwachen den Mieteingang, erinnern bei Rückständen und leiten Mahnverfahren ein.
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Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
Erstellung auf Basis der Mietverträge, inklusive Nachweis haushaltsnaher Dienstleistungen; Belege halten wir für Mieter einsehbar.
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Mieterkommunikation
Wir sind Ansprechpartner Ihrer Mieter – für Anliegen, Fragen zur Abrechnung und Schadensmeldungen.
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Wohnungsübergaben
Übergabe und Abnahme mit Protokoll, Zählerständen und Schlüsselübergabe.
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Neuvermietung
In Zusammenarbeit mit unseren Maklerpartnern: von der Vermarktung bis zum unterschriebenen Mietvertrag.
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Instandhaltungskoordination
Mängelanzeigen der Mieter prüfen, Handwerker in Absprache mit Ihnen beauftragen und die Ausführung kontrollieren.
Mietverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung?
Mietverwaltung
Für Häuser, die Ihnen vollständig gehören: Wir betreuen alle Mietverhältnisse im Objekt, die Betriebskosten und die Instandhaltung des gesamten Gebäudes.
Sondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen in einer WEG: Wir kümmern uns um Ihr Mietverhältnis und bilden die Schnittstelle zur WEG-Verwaltung – etwa bei Hausgeld, Jahresabrechnung und Umlage auf den Mieter.
Sie vermieten und möchten entlastet werden?
Nennen Sie uns Ihr Objekt und die Anzahl der Einheiten – wir erstellen Ihnen ein Angebot.